수원 전세사기 수법 및 전세사기 예방 방법

강서구 화곡동에 이어 경기도 수원에서도 대규모 전세사기 사건이 일어났습니다. 

수원은 삼성전자 임직원들이 많이 거주하는 곳으로 어느정도 학력이 있는 사람들이 부동산 지식이 없어 피해를 전세 사기를 당했다는 것이 참 충격입니다. 

우리나라는 국어 수학 영어는 그렇게 가르치면서 왜 필수재인 부동산 교육은 안시키는지 참 모를 일 입니다. 

이에 수원 전세사기 수법과 전세사기 방지에 대해 알아보겠습니다. 

 

1. 수원 전세사기 수법

먼저 관련 수원 전세사기 뉴스를 한번 보시고 가시죠.

 

수원 전세사기 뉴스 바로가기

 

대부분의 내용은 해당 부동산에 선순위 근저당이 설정되어 있어 계약할 때 걱정을 했는데, 공인중개사가  걱정하지 말라고 믿으라고 해서 살고 있다가 계약기간이 만료되니 집주인이 연락이 안되고 있어 보증금을 받지 못하고 있다는 것입니다. 후순위 세입자라 해당 부동산을 경매로 내놓아 낙찰되더라도 한푼도 받지 못하는 상황에 놓인 것입니다. 

또한 삼성전자 임직원이 많아서 연봉 7000만원이 넘어 전세사기 특별법의 혜택도 받지 못하는 어이 없는 상황이 발생한 것입니다. 

수원 전세사기

 

 

2. 전세사기 예방 방법

전세사기의 예방 방법은 정말 단순합니다.

• 부동산의 가치가 전세금보다 높으면 절대 손해를 보지 않습니다. 
• 전세금은 부동산 가치의 80% 이하로 계약해야 안전합니다. 
• 선순위 근저당(은행 대출 등)이 있으면 특별한 이유가 있지 않는 한 계약하지 않습니다. 

여기서 가장 중요한 것은 부동산의 가치를 정확히 알아야 한다는 것입니다. 

대부분 집이 신축에 깨끗한 모습에 혹해서 들어가서 사기 당하는 분들이 대부분입니다. 

 

기타 상세 사항은 아래 링크를 확인해보세요. 아래 링크 내용만 지켜도 전세사기 당할 일은 없습니다. 

전세 사기 유형 수법 및 전세 사기 100% 피하는 법 - Financial Life

 

계약 전후, 이사 전후로 확인 할 것들이 참 많이 있습니다. 

우리나라는 사기치는 것에 참 관대해서 자기 재산은 자기가 지켜야 합니다. 국영수 위주로 교육만 시키는 우리나라의 교육 방식도 문제입니다. 

위 내용을 잘 숙지하시고 대응한다면 최소 수원 전세사기 같은 일은 당하지 않을 것입니다. 

 

수원 전세사기

 

같이 보면 절대 전세사기 안당하는 글

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전세 월세 주택 임대차 표준 계약서 부동산 직거래 작성 방법 - Financial Life